17. jūnijā Varakļānu kultūras centrā norisinājās Madonas novada teritorijas plānojuma 2. redakcijas publiskās apspriešanas sanāksme. Tikšanās laikā iedzīvotāji aktīvi uzdeva jautājumus, saņēma skaidrojumus un uzzināja, kā šis dokuments ietekmēs viņu īpašumus un dzīves vidi Varakļānu apvienības pārvaldes teritorijās.Sanāksmē piedalījās domes priekšsēdētāja vietnieks Māris Justs, Madonas novada pašvaldības centrālās administrācijas pārstāvji, Varakļānu apvienības pārvaldes vadītāja Karīna Tropa un apvienības pārvaldes pārstāvji, kā arī teritorijas plānojuma izstrādātāji - piesaistītā eksperte Ramona Vucāne un SIA "Metrum" speciālisti Māra Kalvāne un Vita Zuicāne.
Tikšanās laikā tika skaidrots, ka 2. redakcijā pirmo reizi - sakarā ar pagājušā gada novadu apvienošanos - iekļauta Varakļānu apvienība, tai skaitā precizētas Varakļānu pilsētas, Kokaru un Stirnienes ciema robežas, kā arī Murmastienes ciems. Kā uzsvēra eksperti, robežu pārskatīšanas pamatā ir reālajā dzīvē izveidojusies un nākotnes perspektīvā apbūve.
Apdzīvoto teritoriju robežu pārskatīšana
Ārpus Rīgas un Pierīgas iedzīvotāju skaits turpina samazināties, un tas nozīmē, ka būvniecības aktivitāte tuvākajos gados ievērojami nepieaugs. Tāpēc teritorijas, kas faktiski ir lauksaimniecības vai meža zemes un kurās apbūve nav veidojusies pēdējo 100 gadu laikā, nav lietderīgi uzturēt ciema vai pilsētas robežās. Pretējā gadījumā pašvaldībai nākotnē varētu rasties pienākums nodrošināt infrastruktūru - ceļus, komunikācijas - uz atsevišķām, tālu no apdzīvotā centra esošām mājām-viensētām, kas ilgtermiņā nav ne finansiāli ilgtspējīgi, ne praktiski iespējams.
Robežas paplašina tur, kur apbūve jau izveidojusies vai kur esošie iedzīvotāji to ir ierosinājuši un tam ir reāls pamatojums. Piemēram, Varakļānos pilsētas rietumu daļā liela neapbūvēta teritorija izslēgta no robežām, jo tās būvniecības attīstība nākamajās desmitgadēs nav sagaidāma. Vienlaikus pilsētas ziemeļu pusē robežām pievienota viena zemes vienība - mazdārziņi, kas atrodas tieši blakus esošajai daudzdzīvokļu mājai.
Robežu maiņa nemaina īpašumtiesības. Īpašniekam, kura zeme nonāk ārpus ciema vai pilsētas robežām, parasti pieaug zemes izmantošanas veidi un samazinās nekustamā īpašuma nodoklis.
Teritorijas plānojums nav tikai dokuments - tas nosaka konkrētas lietas ikdienas dzīvē. Piemēram, tas nosaka, vai blakus jūsu mājai var tikt ierīkots ražošanas uzņēmums vai, tieši otrādi; vai savā lauksaimniecības zemē varat uzcelt saimniecības ēkas u.c. Novadā īpaši nozīmīgs ir jautājums par lauksaimniecības zemi: plānojumā stingri noteikts, ka vērtīgākās lauksaimniecības zemes (virs 40,5 ballēm) nedrīkst apmežot un uz tām netiek atļauta saules paneļu parku ierīkošana. Savukārt meža zemes īpašniekam plānojums nosaka, pie kādiem nosacījumiem iespējama zemes izmantošanas veida maiņa. Uzņēmējam - kādā zonā drīkst attīstīt ražošanu vai tirdzniecību. Tāpat plānojums regulē, kur un kādos apstākļos var tikt ierīkotas jaunas derīgo izrakteņu ieguves vietas.
Iedzīvotāju ierosinājumi dokumenta izstrādē
Plānojuma izstrāde nav vienpusējs process. Pēc 1. redakcijas publiskās apspriešanas jau saņemti 10 iesniegumi - 4 no tiem atbalstīti un iekļauti plānojumā, 3 daļēji atbalstīti. Piemēram, pēc iedzīvotāju ierosinājuma Lubānas pilsētā iekļauts nekustamais īpašums "BETAS" un vairākas blakus esošās zemes vienības ar esošu dzīvojamo apbūvi, kas līdz šim formāli atradās ārpus pilsētas robežām. Savukārt pēc Varakļānu iedzīvotāju ierosinājuma Kokari tika saglabāti kā atsevišķs ciems. 2. redakcijas izstrādes laikā saņemti vēl 23 iesniegumi, no kuriem 11 atbalstīti. Tas apliecina - katrs iesniegtais priekšlikums tiek izskatīts un vērtēts pēc būtības.
Svarīgs precizējums, kas izskanēja tikšanās laikā: iesniegumi ar ieteikumiem nav jāsūta vai jānogādā uz Madonu. Tos var iesniegt jebkurā tuvākajā pagasta vai apvienības pārvaldē, arī elektroniski - pa e-pastu vai GeoLatvija.lv portālā.
Rakstiskus priekšlikumus var iesniegt līdz 2026. gada 10. jūlijam:
Nākamā apspriešanas sanāksme — 1. jūlijā Madonā
Jau nākamajā trešdienā, 2026. gada 1. jūlijā, plkst. 17.30, Madonas biznesa attīstības centra 3. stāva zālē (Saieta laukums 2A, Madona) notiks nākamā publiskās apspriešanas sanāksme - gan par teritorijas plānojumu, gan Vides pārskata projektu. Tā notiks hibrīdrežīmā: var piedalīties klātienē vai pieslēgties attālināti Zoom platformā: saite šeit
Kāpēc vērts piedalīties vai iesniegt priekšlikumu?
Teritorijas plānojums nosaka, ko uz jūsu zemes vai īpašuma drīkst būvēt un attīstīt nākamajos 25 gados. Tas skar gan privātmāju saimniekus, gan uzņēmējus, gan lauksaimniekus. Tagad - apspriešanas laikā - ir īstais brīdis izteikt viedokli, jo pēc plānojuma apstiprināšanas izmaiņas kļūs daudz sarežģītākas. Viedokli var paust bez juridiskām zināšanām, vienkāršā iesnieguma formā.
Ar plānojuma materiāliem iespējams iepazīties:
Papildu informācija: Aigars Šķēls, tālr. 29426366, e-pasts: aigars.skels@madona.lv Dace Haide Dzelzkalēja, tālr. 28335803, e-pasts: dace.dzelzkaleja@madona.lv
Informāciju sagatavoja:
Laura Kovtuna
Madonas novada pašvaldības centrālās administrācijas
Attīstības nodaļas sabiedrisko attiecību speciāliste